Existencia de actividad económica en el arrendamiento de inmuebles

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Deducción de cuotas soportadas relativas a locales durante los períodos en que no se encuentran alquilados

Fecha: Área profesional: Derecho inmobiliario - urbanismo
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Las cuotas soportadas por el coste de los servicios de mantenimiento de locales vacíos son deducibles siempre que pueda acreditarse que este inmovilizado está destinado al desarrollo de una actividad sujeta y no exenta del Impuesto (arrendamiento) aun cuando, a posteriori, no sea posible dicha utilización por circunstancias ajenas al empresario.

Deducción de cuotas soportadas relativas a locales durante los períodos en que no se encuentran alquilados

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Las cuotas soportadas por el coste de los servicios de mantenimiento de locales vacíos son deducibles siempre que pueda acreditarse que este inmovilizado está destinado al desarrollo de una actividad sujeta y no exenta del Impuesto (arrendamiento) aun cuando, a posteriori, no sea posible dicha utilización por circunstancias ajenas al empresario.

Criterios para considerar la actividad de arrendamiento de inmuebles como una actividad económica

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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A efectos de determinar si el arrendamiento o la compraventa de inmuebles se realiza como una actividad económica, únicamente se califica como tal si concurren las dos circunstancias señaladas en la L 40/1998 art.25.2 (local y un empleado; actualmente LIRPF art.27.2, sólo en relación a la actividad de arrendamiento), como indicativo de presencia de la necesidad de una infraestructura y organización de medios empresariales mínima, sin perjuicio de que no surta efectos si la citada infraestructura se muestra ficticia o artificial.

Elementos que pueden acogerse a la actualización de balances de la Ley 16/2012

Fecha: Área profesional: Derecho contable
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La AEAT se ha pronunciado sobre determinadas cuestiones relativas a la nueva actualización de balances. A continuación se analizan los aspectos relacionados con los elementos que pueden actualizarse.

Actualización de balances de la Ley 16/2012

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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La AEAT se ha pronunciado sobre determinadas cuestiones relativas a la nueva actualización de balances. A continuación se analizan los aspectos relacionados con los elementos que pueden actualizarse.

Andalucía. Medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda

Fecha: Área profesional: Derecho inmobiliario - urbanismo
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Se recogen en la norma de referencia un compendio de iniciativas de actuación sobre la vivienda deshabitada, con la finalidad de potenciar el acceso a la vivienda, fundamentalmente, de quienes no pueden mantener la suya a causa de una situación de mayor endeudamiento sobrevenido. Para ello se modifica la Ley del derecho a la vivienda, la Ley de medidas para la vivienda protegida y el suelo y otras disposiciones. Se introduce asimismo una medida que permite, en determinadas circunstancias, a personas afectadas por desahucios hipotecarios continuar ocupando su vivienda mediante la expropiación temporal del uso de la misma.

Operaciones no sujetas. Transmisiones totales o parciales del patrimonio empresarial

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Constituye la transmisión de una universalidad total o parcial de bienes la transmisión de la propiedad de las existencias y del equipamiento comercial de un comercio minorista, concomitante al arrendamiento de los locales del citado comercio por tiempo indefinido, pero que puede resolverse a corto plazo por las dos partes, siempre que los bienes transmitidos sean suficientes para continuar una actividad económica autónoma.