Reclamación de cláusulas abusivas

La acción de restitución de los gastos hipotecarios derivada de los efectos de la nulidad está sometido al plazo de prescripción de 5 años, computados desde 23-1-2019, fecha de la sentencia del Tribunal Supremo que sienta la doctrina jurisprudencial definitiva sobre los mismos.

Contrato de transacción suscrito para evitar futuras controversias judiciales en materia de cláusulas suelo

Se considera transacción y no novación el acuerdo por el que elimina la cláusula suelo que figura en el contrato de préstamo, con renuncia a reclamar los pagos ya realizados en virtud de dicha cláusula.

Cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios

En los préstamos con garantía hipotecaria, las cláusulas que atribuyan el pago de los gastos e impuestos han de matizar, en su caso, sobre qué operaciones concretas recaen cada una de las cargas impositivas para no ser declaradas abusivas.