Reestructuración de créditos hipotecarios
Cumpliéndose todos los requisitos exigidos por el Código de Buenas Prácticas y habiéndose adherido la entidad bancaria al mismo, esta viene obligada a atender la reestructuración solicitada.
Cumpliéndose todos los requisitos exigidos por el Código de Buenas Prácticas y habiéndose adherido la entidad bancaria al mismo, esta viene obligada a atender la reestructuración solicitada.
El Tribunal Supremo sienta doctrina jurisprudencial aplicable a las ejecuciones hipotecarias en las que la cláusula de vencimiento anticipado ha resultado ser nula.
La acción de restitución de los gastos hipotecarios derivada de los efectos de la nulidad está sometido al plazo de prescripción de 5 años, computados desde 23-1-2019, fecha de la sentencia del Tribunal Supremo que sienta la doctrina jurisprudencial definitiva sobre los mismos.
Se desarrolla la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Se regulan los contratos de crédito inmobiliario en protección y garantía de los prestatarios.
La hipoteca multidivisa tiene carácter abusivo siempre que la cláusula no sea objeto de negociación, incluso cuando el contrato se ha celebrado en divisa extranjera por iniciativa del cliente.
Quedan establecidos el interés legal del dinero y el interés de demora para el período comprendido entre el 5-7-2018 y el 31-12-2018.
La preferencia crediticia ha de venir referid a la fecha de la liquidación, en cuanto que es la operaciónen que se llegó a la concreción del saldo, y no a la fecha de suscripción de la póliza.
Se considera transacción y no novación el acuerdo por el que elimina la cláusula suelo que figura en el contrato de préstamo, con renuncia a reclamar los pagos ya realizados en virtud de dicha cláusula.
En los préstamos con garantía hipotecaria, las cláusulas que atribuyan el pago de los gastos e impuestos han de matizar, en su caso, sobre qué operaciones concretas recaen cada una de las cargas impositivas para no ser declaradas abusivas.
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