Tributación en el IAE de la actividad de promoción inmobiliaria (RF 51/20 15 de Diciembre de 2020 al 21 de Diciembre de 2020)

Los m2 que hayan sido objeto de permuta deben incluirse en el cálculo de la cuota variable aplicable en la actividad de promoción inmobiliaria. La obligación de declarar la variación de los m2 cuyas enajenaciones hayan tenido lugar durante el año inmediato anterior, solo deben cumplirla los sujetos pasivos que no están exentos del pago del Impuesto en el período en que las enajenaciones tuvieron lugar.

Adquisición de una empresa para eliminar un obstáculo a la actividad desarrollada por la adquirente

La diferencia entre la contraprestación entregada y el valor de los activos netos de la empresa adquirida por una empresa dedicada a la construcción y explotación de un complejo residencial, puede identificarse como la indemnización satisfecha para liberar al activo de una carga, lo que llevaría a reconocer un mayor valor de las existencias, si el desembolso efectuado proporciona a las viviendas una transformación cualitativa y esa transformación viene acompañada de una proyección económica futura.

Aplicación en el IS del tipo reducido a entidades de nueva creación

Aunque la promoción inmobiliaria no requiere de la contratación de una persona a jornada completa para ser considerada actividad económica, para la aplicación del tipo reducido no basta con la mera intención o voluntad de llevarla a cabo, sino que se requiere su inicio efectivo.

Aplicación del tipo reducido a entidades de nueva creación

Aunque la promoción inmobiliaria no requiere de la contratación de una persona a jornada completa para ser considerada actividad económica, para la aplicación del tipo reducido no basta con la mera intención o voluntad de llevarla a cabo, sino que se requiere su inicio efectivo.

Baleares. Cesión obligatoria de viviendas desocupadas de grandes tenedores

Se regulan las viviendas desocupadas, el Registro de viviendas desocupadas de grandes tenedores y el procedimiento de cesión obligatoria por parte de los mismos en desarrollo de la L Baleares 5/2018.

Bonificación en el IBI de inmuebles de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria.

La LHL permite disfrutar de la bonificación hasta el periodo impositivo posterior a la terminación de las obras urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, siendo incompatible con dicha previsión la exigencia de que también durante el periodo posterior a la terminación de las obras se deban seguir realizando las mismas.