La cesión de terrenos no implica su adquisición automática, sino que debe responde a la teoría del título y el modo. El título lo puede constituir la licencia de obras y el modo la toma de posesión de tales espacios. La protección de la buena fe registral exige que no exista negligencia del ignorante.
Se regulan las obligaciones formales de los notarios en el ámbito de Aragón respecto a los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones.
Se regulan las obligaciones formales de los notarios en el ámbito de Aragón respecto a los impuestos sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y sobre sucesiones y donaciones.
El notario está obligado a informar de la situación fiscal de una propiedad al comprador. La omisión de esta obligación da lugar a indemnización por los daños causados en su patrimonio.
Se eliminan los tipos reducidos y las deducciones relacionadas con las sociedades mercantiles constituidas por jóvenes empresarios.
Aprobación parcial del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y que modifica los Libros Primero, Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto.
El Libro Sexto se estructura en tres títulos: Título I, relativo a las disposiciones generales; Título II, relativo a los tipos contractuales; Título III, relativo a las fuentes no contractuales de las obligaciones. Con esta Ley se aprueba parte del Título II, en lo que se refiere a los siguientes contratos: compraventa, permuta, cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura, mandato, gestión de asuntos ajenos sin mandato, contratos de cultivo (incluido el arrendamiento rústico), el violario, contrato de alimentos, el contrato de integración, y el censal.
En la adquisición por parte del arrendatario financiero de la propiedad de la finca sobre la que se suscribe el contrato de arrendamiento financiero, lo determinante a efectos de su tributación por la modalidad AJD es el valor documentado en la escritura que recoge el ejercicio anticipado de la opción de compra.
Con el fin de reducir el riesgo de exclusión social causado por el desalojo de las viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, que estén siendo habitadas sin título suficiente, se establece un nuevo régimen de regularización mediante el arrendamiento de estas viviendas a sus ocupantes.
Se aprueba el Plan Regional de Rehabilitación y Vivienda 2014-2016 de la Región de Murcia, que da nueva regulación a la vivienda protegida y a las ayudas públicas destinadas a su adquisición, arrendamiento o rehabilitación.
En la tributación por la modalidad AJD de las compraventas sometidas a condición lo determinante para la liquidación del impuesto es la formalización del acto, con independencia del hecho de que se haya sometido o no a condición.
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