Existencia de actividad económica en el arrendamiento de inmuebles

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Exención de las participaciones en entidades

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Varias entidades mercantiles constituyen una comunidad de bienes para el arrendamiento de inmuebles cuya titularidad corresponde a dichas entidades. Ninguna de dichas entidades cumple, por sí misma, la exigencia de contar una persona contratada, sino sólo de forma indirecta a través de la entidad instrumental creada, por lo que no procede la exención en el IP de las participaciones en las mencionadas entidades mercantiles.

Deducibilidad de las cuotas soportadas en el arrendamiento de plazas de garage que se ceden a los empleados

Fecha: Área profesional: Derecho inmobiliario - urbanismo
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El alquiler de plazas de garaje por una empresa que son cedidas a sus empleados es una prestación de servicios a título gratuito para fines propios de la actividad, que no está sujeta al Impuesto y no restringe el derecho a la deducción.

Deducibilidad de las cuotas soportadas en el arrendamiento de plazas de garage que se ceden a los empleados

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Una sociedad se dedica a la comercialización y producción de productos informáticos. Para el desarrollo de su actividad la consultante necesita arrendar dos tipos de inmuebles: – Edificios de oficinas utilizados para la actividad: los arrendamientos de estos edificios incluyen […]

Transmisión de unidad económica autónoma: sujeción y deduciblidad de cuotas soportadas

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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En una escisión de rama de actividad en la que se transmiten la totalidad de los elementos materiales y humanos necesarios para su funcionamiento con excepción del local, que será arrendado al adquirente mediante un contrato de arrendamiento, la operación estará no sujeta al IVA siempre que, de las características del contrato se deduzca que el adquirente puede disponer del inmueble de forma duradera para el ejercicio de la actividad económica.

Modificaciones del IS en Gipuzkoa

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Se modifica la NF del IS en Gipuzkoa para subsanar incorrecciones técnicas y aspectos que generaban dudas.

Transmisión del patrimonio empresarial sin inclusión de los inmuebles en donde se realiza la actividad

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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En el caso de que una actividad económica no requiera la utilización de locales específicos o equipados de instalaciones fijas necesarias para llevar a cabo la actividad económica, puede haber una transmisión de una universalidad de bienes en el sentido de la Sexta Directiva art.5.8, incluso sin la transmisión de los derechos de propiedad de un inmueble.

Distinción entre arrendamiento de inmueble y de negocio

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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El arrendamiento de negocio conlleva el propio negocio desarrollado en el local arrendado. Asimismo, es preciso que dicha actividad constituya para la arrendadora una actividad económica que desarrolle de forma continuada en cumplimiento de su objeto social.

Tratamiento contable de los contratos de servicios energéticos

Fecha: Área profesional: Derecho contable
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Atendiendo al fondo económico, debe determinarse si el contrato de servicio energético, además de la prestación del servicio de suministrar energía eléctrica, contienen acuerdos de arrendamiento implícito, en cuyo caso deberemos catalogarlo como financiero u operativo para una correcta contabilización.

Escisión parcial de la actividad de arrendamiento de inmuebles

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Para que el arrendamiento de inmuebles se considere rama de actividad no es necesario el cumplimiento de los requisitos de local independiente y persona con contrato laboral establecido en la normativa del IRPF.