Suelo urbano. Baleares
Características del suelo urbano. Régimen transitorio.
Características del suelo urbano. Régimen transitorio.
Régimen jurídico de las licencias, declaraciones responsables y comunicaciones previas en materia urbanística. Relaciones y aplicación.
Régimen jurídico del negocio de transferencia del aprovechamiento urbanístico. Inscripción registral como finca independiente.
Gestión de los polígonos de actuación cuando la ejecución de varias actuaciones urbanísticas de gestión integrada requiera la ejecución previa o simultánea de una infraestructura común a todas ellas.
Estudio de las particularidades reglamentarias relativas a los distintos tipos y categorías de suelo.
En tanto la transmisión de un terreno se realice sin haber satisfecho el transmitente costes de urbanización porque se hace cargo el adquirente de todos los costes, o no se han iniciado efectivamente tales obras de urbanización, no cabe considerar que el terreno se encuentra en curso de urbanización a efectos de la exclusión de la exención prevista para los terrenos no edificables.
Es promotor persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título.
Con efectos 4-4-2016, se modifica el régimen jurídico de estas instalaciones: objeto, ámbito, régimen del suelo, gestión. Normas comunes a todas ellas.
Modificaciones relativas a los distintos tipos de suelo y los derechos y deberes de sus propietarios.
Exhaustivo tratamiento de la gestión urbanística del suelo de acuerdo con la nueva disposición legislativa.
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