No puede aplicarse la deducción por alquiler de vivienda habitual si como titular del contrato de arrendamiento figura solamente su cónyuge, aunque la renta se satisfaga con fondos gananciales.
No puede aplicarse la deducción por alquiler de vivienda habitual si como titular del contrato de arrendamiento figura solamente su cónyuge, aunque la renta se satisfaga con fondos gananciales.
Condiciones del arrendamiento con y sin opción de compra y del derecho preferente de adquisición.
Estudio de los derechos y deberes de los propietarios de suelo.
Estudio de los derechos y deberes de los propietarios de suelo.
Modificación de la L 24/1994 de Arrendamientos Urbanos con el objetivo de flexibilizar y fomentar el mercado del alquiler de viviendas.
Se modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, con el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler y lograr la dinamización del mismo. La modificación afecta principalmente a los siguientes aspectos: el régimen jurídico aplicable, reforzando la libertad de pactos y dando prioridad a la voluntad de las partes; la duración del arrendamiento, reduciéndose de 5 a 3 años la prórroga obligatoria y de 3 a 1 la prórroga tácita; la recuperación del inmueble por el arrendador para destinarlo a vivienda permanente; y la previsión de que el arrendatario pueda desistir del contrato en cualquier momento, una vez transcurridos 6 meses.
Se modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, con el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler y lograr la dinamización del mismo. La modificación afecta principalmente al arrendamiento de vivienda, pero tiene alguna incidencia en las normas que se aplican a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
La transmisión de inmuebles urbanos adquiridos entre el 12-5-2012 y el 31-12-2012 mediante contratos de arrendamiento financiero puede beneficiarse de la exención del 50%, condicionada al ejercicio de la opción de compra.
Se establece la posibilidad de presentar por SMS o mediante el servicio de impresión desarrollado por la AEAT ciertas declaraciones informativas y resúmenes anuales, con efectos para las presentaciones del ejercicio 2012 y siguientes.
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