En la donación de un inmueble con subrogación en el préstamo que grava este se produce una transmisión onerosa sujeta al ITP y AJD.
En la reducción por adquisición mortis causa de la vivienda habitual del causante por varios herederos, el requisito del mantenimiento de la adquisición se exige para todos ellos, con independencia de que algún heredero no haya ejercitado su derecho a la aplicación de la referida reducción. Si uno de los herederos fallece, el requisito de mantenimiento se exige para los restantes.
Mientras no se resuelva el contrato de arrendamiento se sigue produciendo el devengo del Impuesto.
Como a efectos de esta exención, se entiende por principal fuente de renta, aquella en la que al menos el 50% del importe de la base imponible del IRPF provenga de rendimientos netos de las actividades económicas de que se trate, en tanto que la pensión de jubilación se integra en dicha base imponible, los ingresos percibidos por la misma deben tenerse en cuenta a efectos del cálculo. Por otro lado, la aplicación de la exención debe determinarse ejercicio a ejercicio, por lo que, si en un ejercicio el rendimiento neto es negativo, la actividad no constituirá principal fuente de renta y no procederá la exención en el mismo.
Como a efectos de esta exención, se entiende por principal fuente de renta, aquella en la que al menos el 50% del importe de la base imponible del IRPF provenga de rendimientos netos de las actividades económicas de que se trate, en tanto que la pensión de jubilación se integra en dicha base imponible, los ingresos percibidos por la misma deben tenerse en cuenta a efectos del cálculo. Por otro lado, la aplicación de la exención debe determinarse ejercicio a ejercicio, por lo que, si en un ejercicio el rendimiento neto es negativo, la actividad no constituirá principal fuente de renta y no procederá la exención en el mismo.
La inscripción de una plaza de garaje como elemento común de la comunidad de propietarios queda sujeta a tributación por ITP y AJD.
En el incremento de la responsabilidad hipotecaria en una ampliación del préstamo hipotecario resulta determinante cómo fue realizada la redistribución del préstamo inicial.
En la transmisión de los derechos de leasing de un vehículo turismo cuya deducción fue del 50% de cada cuota de leasing, la base imponible del IVA será el importe de la contraprestación correspondiente a la parte del bien afecto al patrimonio empresarial.
Se recogen dos nuevas reducciones aplicables en la comunidad autónoma de Murcia en materia de sucesiones.
En un supuesto de donación parcial de participaciones en una entidad, con derecho a la aplicación de la reducción por transmisión inter vivos de empresa individual, negocio profesional o participaciones en entidades exentas del IP, las eventuales donaciones parciales futuras podrían disfrutar de la reducción señalada.
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