Con efectos desde el 25-3-2017, se establece un mecanismo para determinar con certeza la existencia o no de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Se da así respuesta normativa de urgencia a la sentencia TCo 16-2-17, que declaró inconstitucional y nula la regla de determinación de la base imponible con ocasión de la transmisión de los terrenos, exclusivamente en la medida en que somete a tributación situaciones de inexistencia de incremento de valor.
En el régimen de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas existen especialidades en la aplicación de la reserva de capitalización que afectan tanto a su importe como a su límite.
Si el valor en libros y la base fiscal coinciden, la reversión de las pérdidas por deterioro de valor de participaciones en entidades deducibles procedentes de ejercicios anteriores a 2013 en cinco años debe registrarse como un ajuste permanente.
La base imponible de la liquidación del ITP y AJD en caso de adquisición de vivienda está constituida por el valor declarado por los interesados, salvo que resultase un valor superior.
En el régimen de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas existen especialidades en la aplicación de la reserva de capitalización que afectan tanto a su importe como a su límite.
A efectos de la determinación de la base imponible en el supuesto de acciones y participaciones no negociadas en mercados organizado, la DGT cambia su criterio en relación a cuál es el último balance cerrado, para adaptarlo a la jurisprudencia del Tribunal Supremo.
Para determinar el valor de mercado, a efectos de fijar la base Imponible en el supuesto de matriculación de vehículos usados, no procede minorar el impuesto especial (que se entiende pagado por el comprador en el total del precio) del precio pactado en la factura, dado que esta minoración no procede cuando no se trate de vehículos no matriculados previamente en el extranjero.
Para determinar el incremento de valor constitutivo del hecho imponible, no se minora el precio de transmisión del inmueble en los importes abonados en concepto de comisiones, mejoras, Impuestos, gastos de comunidad o gastos asociados a la hipoteca o al seguro de la vivienda, sino que debe tenerse en cuenta el valor del terreno en el momento del devengo, y el porcentaje que corresponda aplicar en función de lo previsto en la LHL art.107.
Dependiendo del tipo de renta que obtenga el obligado tributario, el CDI prevé distintos mecanismos para evitar la doble imposición cuando un residente de España o EEUU obtenga rentas provenientes del otro Estado.
El Tribunal Consitucional ha declarado la inconstitucionalidad y nulidad de la norma de Gipuzkoa relativa a la determinación de la base imponible del impuesto con ocasión de la transmisión de los terrenos, en la medida en que sometan a tributación situaciones de inexistencia de incremento de valor
