Preparación del acta de información de las condiciones del préstamo hipotecario

Se amplia hasta el 31-7-2019, la fecha para exigir el uso de medios telemáticos en la remisión de documentación e información que la entidad financiera debe remitir al notario para la preparación y otorgamiento del acta de información de las condiciones del préstamo hipotecario, previa a la escritura pública.

Acta de información en las operaciones en trámite a la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario

Solo pueden elevarse a público después de 16-6-2019 sin necesidad de formalizar el acta previa de información al consumidor, los contratos de préstamo preexistentes a esta fecha, es decir, aquellos en los que de forma fehaciente se acredite que el prestatario y demás obligados o garantes han aceptado la oferta vinculante, sin modificaciones o condicionantes, dentro del plazo de vigencia de la misma y antes de dicha fecha.

Nombramiento de auditor: pendencia del nombramiento solicitado por la minoría

En caso de que, en el seno de un procedimiento registral de nombramiento de auditor a instancia de la minoría, el registrador consulte una determinada duda a la DGRN, mientras no se resuelva la consulta no se pueden inscribir acuerdos incompatibles con el contenido de la consulta, y, en consecuencia, no se puede inscribir entretanto el posterior nombramiento de auditor voluntario hecho por la sociedad.

Ejecución forzosa de participaciones sociales

Es admisible la cláusula estatutaria que, en el caso de embargo de participaciones, establece un derecho de adquisición preferente en fabor de los socios y, en su defecto, de la sociedad o, en su caso, la exclusión del socio, fijando como valor de éstas el valor contable y la supresión del derecho de voto del socio afectado.