Gipuzkoa: contratos de rentas vitalicias aseguradas en el IRPF

Se especifican los requisitos que deben cumplir los planes individuales de ahorro sistemático en los que existan mecanismos de reversión, periodos ciertos de prestación o fórmulas de contraseguro, así como el régimen transitorio para su aplicación.

Exención por reinversión de vivienda habitual

El traslado de un contribuyente divorciado de su actual apartamento a una vivienda de mayor tamaño para los períodos de convivencia con los hijos, no se considera una circunstancia que necesariamente exija el cambio de domicilio, por lo que, no habiendo residido el mismo en dicho apartamento durante un plazo continuado de, al menos, tres años, no podrá aplicar la exención por reinversión.

Exención por reinversión en vivienda habitual en caso de cesión de comodato de la nueva vivienda adquirida

Si se adquiere una vivienda que va a constituir la vivienda habitual y sobre la misma se firma un contrato de comodato que permite al vendedor continuar por un tiempo habitando la misma, para beneficiarse de la exención de la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de la actual vivienda habitual, el contribuyente deberá transmitir esta dentro del plazo de los dos años siguientes a la adquisición de la que va a constituir su futura vivienda habitual, y reinvertir el importe obtenido por la venta en la adquisición de esta última.

Exención por reinversión en vivienda habitual en caso de cesión de comodato de la nueva vivienda adquirida

Si se adquiere una vivienda que va a constituir la vivienda habitual y sobre la misma se firma un contrato de comodato que permite al vendedor continuar por un tiempo habitando la misma, para beneficiarse de la exención de la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de la actual vivienda habitual, el contribuyente deberá transmitir esta dentro del plazo de los dos años siguientes a la adquisición de la que va a constituir su futura vivienda habitual, y reinvertir el importe obtenido por la venta en la adquisición de esta última.

Transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años

Un contribuyente mayor de 65 años que es titular del derecho de superficie sobre su vivienda habitual, correspondiendo la titularidad del suelo a una entidad de la que es socio, puede aplicar la exención a la ganancia patrimonial obtenida en su transmisión.

Reparación que se efectúa en un ejercicio posterior a aquel en que se percibe la indemnización por defectos de construcción

Puesto que la normativa no establece un plazo para efectuar la reparación del daño sufrido, si dicha reparación se materializa en un período impositivo posterior, se puede solicitar la rectificación de la autoliquidación en la que inicialmente se declaró la ganancia correspondiente a la indemnización percibida.

Reclasificaciones de participaciones o acciones de instituciones de inversión colectiva

Con efectos a partir del 30-12-2018, se establece un periodo transitorio durante el cual las reclasificaciones de participaciones o acciones de instituciones de inversión colectiva realizadas como consecuencia de las nuevas exigencias en materia de incentivos establecidas en la Dir (UE) 2014/65 e incorporadas a nuestro ordenamiento por el RDL 14/2018, que tengan por objeto que el partícipe o accionista deje de soportar costes asociados a incentivos, puedan realizarse sin necesidad de recabar consentimiento individualizado de los partícipes y accionistas, y resulten neutrales fiscalmente.