A efectos del nuevo supuesto de no sujeción en las transmisiones de terrenos en los que no exista de incremento de valor, y del método de estimación real de la base imponible, no es posible incrementar el valor de adquisición del terreno en el importe de los gastos o tributos que graven la operación de adquisición, ni actualizar dicho valor con el IPC o cualquier otro índice referido al período de tiempo de tenencia del bien inmueble. Tampoco está permitida la deflactación del valor de transmisión.
La declaración de nulidad de la sentencia del TCo 182/2021 supone que todas las liquidaciones del tributo, por devengos anteriores al 10-11-2021, deban declararse nulas de pleno derecho. Las impugnaciones contra las liquidaciones del IIVTNU son válidas si se realizaron con anterioridad al 25-11-2021, fecha de publicación de la sentencia en el BOE.
En el supuesto de trasmisiones en las que se ha realizado el hecho imponible y se ha devengado el impuesto, pero en las que antes de presentarse la correspondiente liquidación o autoliquidación se dictó la sentencia del TCo 182/2021, por la que se declaró la inconstitucionalidad y nulidad de los preceptos reguladores de la base imponible del impuesto, los contribuyentes están obligados a la presentación de la declaración del impuesto, pero no están obligados al pago del mismo.
Con efectos a partir del 10-4-2022, se modifica el canon por utilización de las aguas continentales para la producción de energía eléctrica. Entre las novedades, destaca la definición de determinados conceptos aplicables para la determinación de la base imponible de la exacción, y el establecimiento de ciertas obligaciones de información en favor de los Organismos de cuenca.
Las entidades locales pueden establecer una bonificación de la cuota íntegra de las tasas o en su caso, de las prestaciones patrimoniales de carácter público no tributario, que se exijan por la prestación del servicio de recogida de residuos sólidos urbanos.
Se han regulado los requisitos y el procedimiento para aplicar la exención de la cuota del IBI del ejercicio 2022 de los inmuebles rústicos propiedad de los titulares de explotaciones agrícolas o ganaderas, aprobada por el RDL 4/2022 como una de las medidas urgentes de apoyo al sector agrario por causa de la sequía.
Se introduce un nuevo supuesto de sujeción en el IIVTNU en relación a la transmisión de inmuebles en beneficios de personas huérfanas víctimas de la violencia de genero.
Se aprueba una exención de la cuota del IBI del ejercicio 2022 de los inmuebles rústicos propiedad de los titulares de explotaciones agrícolas o ganaderas, que estén afectos al desarrollo de tales explotaciones.
En los supuestos de arrendamiento con opción de compra de un inmueble urbano, el IIVTNU se devenga en la fecha de la transmisión de la propiedad del terreno, es decir, en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compraventa por ejercicio de la opción de compra.
Cuando la transmisión del inmueble se ha producido el 26-10-2021, fecha en la que se dictó la sentencia del TCo 182/2021 que declaraba la inconstitucionalidad y nulidad de los preceptos reguladores de la base imponible del IIVTNU, el sujeto pasivo está obligado a la presentación de la declaración del IIVTNU, pero no al pago del mismo.
