Archivos diarios: 2 Julio 2019 de Arrendamiento de inmuebles

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Obligación de expedir factura en el subarrendamiento de inmuebles con fines turísticos

Fecha: Área profesional: Derecho fiscal
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Una persona que arrienda inmuebles y posteriormente los subarrienda a particulares con fines turísticos, ya que estos últimos resultan exentos de IVA, no está obligada a emitir factura por dicho subarrendamiento, siempre y cuando no se comprometa a la prestación de otros servicios complementarios propios de la industria hotelera.

Aplicación del régimen especial de diferimiento a la aportación de inmuebles

Fecha: Área profesional: Derecho contable
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Si la gestión de los inmuebles arrendados se efectúa por una de las comuneras, no se considera que exista actividad económica y por tanto no es aplicable el régimen especial a la aportación de los inmuebles a una sociedad.

Responsabilidad del administrador: cierre de facto versus cese de actividad

Fecha: Área profesional: Derecho mercantil
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El «cierre de facto» de una sociedad es un comportamiento antijurídico de su administrador, que puede acarrear su responsabilidad, lo cual es distinto al mero cese de actividad, que en principio no comporta antijuridicidad.