En la adquisición de una vivienda de segunda mano sin valor de referencia, se admite el valor de tasación siempre que sea declarado por los sujetos pasivos como el mayor valor de la operación.
La operación de distribución de dividendos con bienes inmuebles se considera una transmisión patrimonial onerosa.
La DGT cambia de criterio sobre el gravamen en TPO de la transmisión de derechos de crédito por no empresarios o profesionales.
La Dirección General de Tributos considera no aplicable la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo a la sustitución subjetiva del deudor en caso de compraventa de un inmueble con subrogación hipotecaria como parte del precio de venta.
La constitución de una propiedad horizontal tumbada, siempre que sea formalizada en escritura pública, junto con división en subparcelas y declaración de obra nueva, queda sujeta a tributación, ya que no constituye un mero acto preparatorio.
Aunque la Administración haya emitido un valor vinculante de un determinado inmueble, el hecho de que el precio pactado sea un precio superior al valor comprobado determina que sea aquel la base imponible del impuesto.
En los casos de compraventa con condición suspensiva, si el no actúa como empresario o profesional, el devengo del impuesto se puede producir en el momento del cumplimiento de dicha condición o al formalizarse mediante escritura pública.
Con efectos desde el 15-7-2025, se aprueba la nueva Norma Técnica de Valoraciones en Aragón, aplicable a las comprobaciones de valor realizadas mediante los dictámenes de peritos de la Administración, relativos a los bienes de naturaleza urbana y rústica con construcciones, para estimar el valor de mercado de determinados inmuebles a efectos de liquidación del ITP y AJD e ISD. La presente Norma sustituye a la anteriormente vigente
Aragón Resol 26-5-22EDL 2022/19013
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Se aprueba una nueva bonificación aplicable en caso de pactos sucesorios para después de los días.
Para que la opción de compra de una vivienda quede sujeta al impuesto, es necesario que se documente en escritura pública, y que esta resulte inscribible, lo que es poco probable cuando se trata de una vivienda en construcción.
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