La elevación a público de un contrato no queda sujeto a la modalidad actos jurídicos documentados del impuesto cuando se ha producido la prescripción en cuanto a las otras modalidades del impuesto, ya que la prescripción no convierte un acto o contrato sujeto en no sujeto.
A efectos de la aplicación del beneficio fiscal en caso de transmisión de inmuebles, prevalece la naturaleza jurídica del inmueble como vivienda sobre su uso catastral registrado, siempre que sea legalmente susceptible de ser destinado a vivienda.
La escritura notarial de cancelación de las declaraciones de obra nueva en construcción y las divisiones horizontales, para reestablecer el estado registral original de la finca, tras no haberse llevado a cabo las obras de construcción, no tiene contenido valuable a efectos del impuesto.
La modificación de un préstamo hipotecario que incluye una quita concursal está exenta siempre que ambas operaciones sean parte del mismo pacto entre las mismas partes.
La L Extremadura 1/2025 recoge los beneficios fiscales aprobados por el DL Extremadura 1/2025 en relación con la adquisición de vivienda habitual y de viviendas medias, con algunas modificaciones.
Si dentro de la operación de reorganización empresarial se encuentra la transmisión de un inmueble sito en España, existe de obligación de tributar en España siempre se sea inscribible.
La hipoteca inmobiliaria unilateral otorgada a favor de varias entidades financieras por una cooperativa protegida ante la imposibilidad de hacer frente a las diferentes deudas financieras no puede beneficiarse de la exención reconocida a este tipo de entidades.
La competencia autonómica en los casos de aportación de inmuebles hipotecados como contraprestación en una ampliación de capital, con asunción de deuda hipotecaria, se ha de determinar por separado, al concurrir dos hechos imponibles diferenciados.
Se modifica en la modalidad de TPO el tipo aplicable a las adquisiciones de viviendas que vayan a constituir la primera vivienda habitual de jóvenes. En la modalidad de AJD, se deroga el tipo reducido aplicable en las escrituras que documentan la adquisición de vivienda habitual en determinados supuestos.
La Dirección General de Tributos cambia su criterio respecto a la tributación en caso de extinción de un condominio, en el que adjudica a uno de los condueños la partición del bien indivisible a cambio de dinero, considerándolo como no sujeta a TPO.
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