En los casos de compraventa con condición suspensiva, si el no actúa como empresario o profesional, el devengo del impuesto se puede producir en el momento del cumplimiento de dicha condición o al formalizarse mediante escritura pública.
Con efectos desde el 15-7-2025, se aprueba la nueva Norma Técnica de Valoraciones en Aragón, aplicable a las comprobaciones de valor realizadas mediante los dictámenes de peritos de la Administración, relativos a los bienes de naturaleza urbana y rústica con construcciones, para estimar el valor de mercado de determinados inmuebles a efectos de liquidación del ITP y AJD e ISD. La presente Norma sustituye a la anteriormente vigente
Aragón Resol 26-5-22EDL 2022/19013
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Se aprueba una nueva bonificación aplicable en caso de pactos sucesorios para después de los días.
Para que la opción de compra de una vivienda quede sujeta al impuesto, es necesario que se documente en escritura pública, y que esta resulte inscribible, lo que es poco probable cuando se trata de una vivienda en construcción.
Ante la situación de estado ruinoso de un inmueble, procede la rectificación de su valor de referencia aplicando un coeficiente cero.
Queda excluido de tributación un contrato de arrendamiento que no puede ser inscrito en el registro competente ante la falta de consentimiento válido, al no ser suficiente la representación de los menores intervinientes
7 Ce L C.Valenciana 5/2025, DOGV 12-6-25
En la adquisición de una VPO el límite viene determinado por el precio máximo de venta por la Administración, no pudiendo ser este superado por el valor de referencia, en su caso.
La elevación a público de un contrato no queda sujeto a la modalidad actos jurídicos documentados del impuesto cuando se ha producido la prescripción en cuanto a las otras modalidades del impuesto, ya que la prescripción no convierte un acto o contrato sujeto en no sujeto.
A efectos de la aplicación del beneficio fiscal en caso de transmisión de inmuebles, prevalece la naturaleza jurídica del inmueble como vivienda sobre su uso catastral registrado, siempre que sea legalmente susceptible de ser destinado a vivienda.
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