Se plantea el carácter abusivo de una cláusula contractual que establece que, en caso de incumplimiento del comprador, el vendedor puede resolver el contrato con indemnización de los daños y perjuicios como cláusula penal; esos se establecen en las cantidades entregadas a cuenta hasta el momento de la resolución.
No cabe la resolución de una compraventa de viviendas en construcción por el mero hecho del retraso en la entrega, cuando queda probado que las partes no quisieron dar al plazo de entrega un carácter esencial con efectos resolutorios explícitos.
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