En la adquisición de una VPO el límite viene determinado por el precio máximo de venta por la Administración, no pudiendo ser este superado por el valor de referencia, en su caso.
La elevación a público de un contrato no queda sujeto a la modalidad actos jurídicos documentados del impuesto cuando se ha producido la prescripción en cuanto a las otras modalidades del impuesto, ya que la prescripción no convierte un acto o contrato sujeto en no sujeto.
A efectos de la aplicación del beneficio fiscal en caso de transmisión de inmuebles, prevalece la naturaleza jurídica del inmueble como vivienda sobre su uso catastral registrado, siempre que sea legalmente susceptible de ser destinado a vivienda.
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