Actualización de la renta
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Se modifica la LAU art.18 a través del RDL 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Arrendamientos mercantiles – Arrendamiento de local de negocio
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Derecho de tanteo y retracto
Se modifica la LAU art.25.7 a través del RDL 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Modificaciones de los plazos de actualización de la fianza
Se modifica la LAU art.36 a través del RDL 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Modificaciones en la elevación de la renta de alquiler por mejoras
Se modifica la LAU art.19 a través del RDL 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Derogación del RDL 21/2018
El Congreso de los Diputados, ha acordado derogar el RDL 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Modificaciones en el derecho de adquisición preferente
Se modifica la LAU art.25.7 a través del RDL 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Modificaciones en la elevación de la renta de alquiler por mejoras
Se modifica la LAU art.19 a través del RDL 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Modificaciones en los plazos de actualización de la fianza
Se modifica la LAU art.36 a través del RDL 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Novación de un contrato de arrendamiento
La novación extintiva ha de ser expresa, por lo que no puede considerarse que se manifieste la voluntad novatoria en las comunicaciones sobre actualizaciones de renta, que carecen de valor vinculante, ni en la mención en la escritura de venta del derecho de tanteo y retracto del arrendatario que es una mera práctica notarial.
Modificaciones normativas en materia de arrendamientos urbanos
Se modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, con el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler y lograr la dinamización del mismo. La modificación afecta principalmente al arrendamiento de vivienda, pero tiene alguna incidencia en las normas que se aplican a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.