Ante la situación de estado ruinoso de un inmueble, procede la rectificación de su valor de referencia aplicando un coeficiente cero.
Queda excluido de tributación un contrato de arrendamiento que no puede ser inscrito en el registro competente ante la falta de consentimiento válido, al no ser suficiente la representación de los menores intervinientes
7 Ce L C.Valenciana 5/2025, DOGV 12-6-25
En la adquisición de una VPO el límite viene determinado por el precio máximo de venta por la Administración, no pudiendo ser este superado por el valor de referencia, en su caso.
La elevación a público de un contrato no queda sujeto a la modalidad actos jurídicos documentados del impuesto cuando se ha producido la prescripción en cuanto a las otras modalidades del impuesto, ya que la prescripción no convierte un acto o contrato sujeto en no sujeto.
A efectos de la aplicación del beneficio fiscal en caso de transmisión de inmuebles, prevalece la naturaleza jurídica del inmueble como vivienda sobre su uso catastral registrado, siempre que sea legalmente susceptible de ser destinado a vivienda.
La escritura notarial de cancelación de las declaraciones de obra nueva en construcción y las divisiones horizontales, para reestablecer el estado registral original de la finca, tras no haberse llevado a cabo las obras de construcción, no tiene contenido valuable a efectos del impuesto.
La modificación de un préstamo hipotecario que incluye una quita concursal está exenta siempre que ambas operaciones sean parte del mismo pacto entre las mismas partes.
La L Extremadura 1/2025 recoge los beneficios fiscales aprobados por el DL Extremadura 1/2025 en relación con la adquisición de vivienda habitual y de viviendas medias, con algunas modificaciones.
Si dentro de la operación de reorganización empresarial se encuentra la transmisión de un inmueble sito en España, existe de obligación de tributar en España siempre se sea inscribible.
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