La mera descripción de los elementos privativos no puede limitar el uso que a estos se les da, sino que se requiere que la limitación conste de manera expresa.
Se aclara la naturaleza de un elemento común que expresamente ha sido declarado de carácter privativo, para determinar quién tiene obligación de repararlo.
Si la suma de las superficies particulares no se ajusta a la realidad utilizable es necesario realizar un deslinde, distribuyendo proporcionalmente el aumento o la falta de terreno entre todos los copropietarios.
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