Nueva Ley sobre contratos de crédito inmobiliario

Se establecen normas de protección de las personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes, de préstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir.

Préstamo hipotecario. Juicio notarial de suficiencia de la representación o apoderamiento

El registrador de la propiedad hace reproche a la congruencia del juicio de suficiencia basado en la existencia de un conflicto de intereses entre apoderado y poderdantes y al afectar la actuación representativa al pacto de intereses de demora y a su cobertura hipotecaria.

Nueva regulación de las entidades gestoras de capital-riesgo y las entidades de inversión colectiva de tipo cerrado

Se aprueba una nueva regulación de las entidades de capital-riesgo, de otras entidades de inversión colectiva de tipo cerrado y de las sociedades gestoras de entidades de inversión colectiva de tipo cerrado, quedando derogada la L 25/2005, reguladora de las entidades de capital-riesgo y sus sociedades gestoras, y modificándose, a su vez, la L 35/2003, de instituciones de inversión colectiva.

Responsabilidad de entidad financiera por sobretasación de inmueble

Se declara la responsabilidad de la entidad financiera derivada de la mala elección del director de su oficina y de la dejación de sus funciones de control sobre las solicitudes de préstamo procedentes de la misma, por considerar que contribuyeron al perjuicio reclamado de forma relevante.

Tratamiento fiscal de la novación de un préstamo hipotecario

Se plantea si un contrato de préstamo hipotecario a favor de dos prestatarios, pero cuyo importe ha utilizado uno de ellos para la adquisición de una vivienda de su propiedad exclusiva y que se está devolviendo íntegramente con su dinero, constituye un negocio jurídico que puede encubrir una donación por parte de la otra prestataria, que no ha adquirido parte alguna de la propiedad de dicha vivienda; así como si la exclusión de esta segunda prestataria de dicha condición, con asunción de su deuda por el primer prestatario, constituye una donación.