El bien inmueble de características especiales (BICE) es un concepto unitario por definición legal, por lo que ha de considerarse un inmueble en su conjunto. La división del BICE en unidades singularizadas o individualizadas no hace perder al mismo el carácter unitario, sin que este tratamiento diferenciado pueda ser trasladado al ámbito tributario pretendiéndose la escisión del hecho imponible.
El bien inmueble de características especiales (BICE) es un concepto unitario por definición legal, por lo que ha de considerarse un inmueble en su conjunto. La división del BICE en unidades singularizadas o individualizadas no hace perder al mismo el carácter unitario, sin que este tratamiento diferenciado pueda ser trasladado al ámbito tributario pretendiéndose la escisión del hecho imponible.
Se declara inconstitucional y nula la regla de determinación de la base imponible con ocasión de las transmisión de los terrenos, únicamente en la medida en que somete a tributación situaciones de inexistencia de incremento de valor
Para determinar el incremento de valor constitutivo del hecho imponible, no se minora el precio de transmisión del inmueble en los importes abonados en concepto de comisiones, mejoras, Impuestos, gastos de comunidad o gastos asociados a la hipoteca o al seguro de la vivienda, sino que debe tenerse en cuenta el valor del terreno en el momento del devengo, y el porcentaje que corresponda aplicar en función de lo previsto en la LHL art.107.
Se declara inconstitucional y nula la regla de determinación de la base imponible con ocasión de la transmisión de los terrenos, únicamente en la medida en que somete a tributación situaciones de inexistencia de incremento de valor
Se ha aprobado una exención de las cuotas del IBI para el ejercicio 2016 y 2017 de determinados inmuebles como consecuencia de distintas catástrofes naturales.
El Tribunal entiende que de la prueba presentada, consistente en unas escrituras públicas, se desprende indirectamente el menor valor del inmueble en el momento de la transmisión al de la adquisición.
Se han aprobado los coeficientes aplicables en 2017 para la actualización de valores catastrales de inmuebles urbanos de un mismo municipio, aplicables en función del año de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores.
Una persona ha legado a su cónyuge el usufructo de la mitad de un inmueble y a uno de sus hijos el derecho de habitación sobre una de las construcciones ubicadas en el mismo. Para determinar la base imponible correspondiente a la constitución del derecho de habitación, primero debe establecerse qué parte del valor del terreno objeto del legado le corresponde al bien sobre el que recae el derecho de habitación en relación con el valor total de aquel, y sobre este valor imputado al 75%, han de aplicarse las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos. El valor así obtenido debe descontarse a efectos de determinar la base imponible correspondiente a la constitución del derecho de usufructo.
El titular de una finca expropiada continua siendo sujeto pasivo del IBI mientras no se abone el justiprecio y se ocupe la finca.
