Ya no es obligatoria la presentación en la Agencia Tributaria balear, por parte del sujeto pasivo, de la escritura de cancelación de hipoteca sobre un inmueble, siempre que se cumplan otros requisitos adicionales.
Debido a su naturaleza mixta, la aplicación de los beneficios fiscales a estas operaciones depende de la calificación jurídica, ya sea de crédito o de préstamo, que merezcan en cada momento de su vigencia.
Para el ejercicio 2012 se recoge el tipo reducido aplicable en la modalidad AJD en la adquisición de VPO o de vivienda media.
Como consecuencia de la constitución de una garantía a favor de la Hacienda pública esta adquiere la condición de acreedora hipotecaria a efectos de la determinación del sujeto pasivo del impuesto.
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