Constitución de complejo inmobiliario privado

Si el complejo inmobiliario es constituido por la agrupación de comunidades, no recogiéndose en la escritura de constitución solo normas comunes de administración sino también valores económicos, se ha de entender que concurre el requisito de cantidad o cosa valuable a efectos de la tributación por la modalidad AJD del impuesto.

Ejercicio anticipado de la opción de compra

En la adquisición por parte del arrendatario financiero de la propiedad de la finca sobre la que se suscribe el contrato de arrendamiento financiero, lo determinante a efectos de su tributación por la modalidad AJD es el valor documentado en la escritura que recoge el ejercicio anticipado de la opción de compra.

Ejercicio de la opción de compra en contrato de arrendamiento financiero

Cuando se vaya a elevar a escritura pública el ejercicio de la opción de compra en un arrendamiento financiero, la liquidación del ITP y AJD ha de tener en cuenta si previamente se ha tributado o no por la escritura de constitución del contrato.

Escritura de crédito hipotecario sometido a condición suspensiva

La formalización de los créditos con garantía hipotecaria constituye el hecho imponible de la modalidad AJD del ITP y AJD, con independencia del hecho de que se haya sometido a alguna condición, ya que esta última afecta a los propios actos jurídicos documentados y no al documento que le sirve de soporte.

Escala por transmisión y rehabilitación de grandezas y títulos nobiliarios

Con efectos desde el 1-1-2016, la escala de tributación en el ITP y AJD por la transmisión y rehabilitación de grandezas y títulos nobiliarios es la siguiente:EscalaTransmisiones directas EurosTransmisiones transversales EurosRehabilitaciones y reconocimiento de títulos extranjeros Euros1ª. Por cada título […]

Póliza intervenida por notario

Con motivo de una operación llevada a cabo por un taller, con fecha 14-5-2008 fue otorgada una póliza de contrato de crédito por un valor declarado de 462.000 €, incluyéndose en el Libro Registro de operaciones del notario autorizante. Los […]