Regulación de la compraventa y otros contratos con incidencia inmobiliaria en Cataluña

Aprobación parcial del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y que modifica los Libros Primero, Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto.
El Libro Sexto se estructura en tres títulos: Título I, relativo a las disposiciones generales; Título II, relativo a los tipos contractuales; Título III, relativo a las fuentes no contractuales de las obligaciones. Con esta Ley se aprueba parte del Título II, en lo que se refiere a los siguientes contratos: compraventa, permuta, cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura, mandato, gestión de asuntos ajenos sin mandato, contratos de cultivo (incluido el arrendamiento rústico), el violario, contrato de alimentos, el contrato de integración, y el censal.

Alcance del riesgo cubierto por la L 57/1968 en caso de nulidad de la compraventa por irregularidades urbanísticas

La existencia de ilegalidades urbanísticas no puede considerarse como algo que escapa a la L 57/1968, al encontrarse estrechamente relacionada con la obligación del promotor-vendedor de iniciar y entregar la vivienda, cumpliendo las condiciones físicas y jurídicas para ser habitada sin miedos de futuro y sin frustración de expectativas.

Simulación absoluta en contrato de compraventa

El TS declara la nulidad del contrato de compraventa cuando no existe entrega del bien a cambio de un precio y nunca ha sido poseído por el comprador

Cesión gratuita de instrumentos de análisis clínicos a cambio de la compra de reactivos.

La empresa debe registrar el ingreso de la venta de los productos, separando por una parte los ingresos obtenidos por la cesión de uso de los materiales, como ingreso por arrendamiento, y los ingresos por la venta de los productos como cifra de negocios. Los elementos cedidos deben permanecer en el activo de la empresa cedente, como inmovilizado.

Compraventa de vivienda. Murcia

La L Murcia 6/2015, de vivienda de la Región de Murcia, establece especialidades en materia de compraventa de vivienda en relación con la publicidad e información en dicho contrato y en cuanto al régimen de las cantidades anticipadas en la compraventa y sus garantías.

Devolución del céntimo sanitario

La parte proveedora del combustible ha de modificar la base imponible, así como rectificar la repercusión del impuesto efectuada, de las ventas de combustibles sujetas al IVMDH cuyo importe hubiera formado parte de la base imponible de las mismas. Por su parte, la entidad adquirente del combustible ha de rectificar las deducciones practicadas.

Compraventa de acciones con suplemento del precio

En una compraventa de acciones, el suplemento del precio recibido por la devolución de los impuestos inspeccionados de la entidad correspondientes a ejercicios anteriores a la operación, se califica de ganancia patrimonial imputable al período impositivo en que se produzca la devolución por parte de la Administración tributaria. Por su parte, se califican como pérdidas patrimoniales las responsabilidades asumidas por los vendedores en el contrato de compraventa, que se limitan a los gastos correspondientes a los honorarios de los profesionales en la defensa de aquellas responsabilidades, las cuales se imputarán a los respectivos períodos impositivos en que aquellos honorarios se hubiesen devengado.

Derogación de la Ley de hipoteca naval

Nueva regulación de la hipoteca naval por la Ley de navegación marítima.