Limitación a la deducibilidad de gastos financieros
Si los costes de transacción de un préstamo hipotecario reducen el valor inicial de la deuda, no se ven afectados por la limitación a la deducibilidad de los gastos financieros, pero sí los intereses devengados contabilizados posteriormente en la cuenta de pérdidas y ganancias. Si se imputan directamente a gastos, sí se tienen en cuenta a efectos de la mencionada limitación.