La situación económica actual de crisis que afecta al mercado inmobiliario y que provoca una gran volatilidad en el precio de los inmuebles, hace necesaria una actualización de los precios medios de mercado aplicable a determinados inmuebles rústicos y urbanos situados en la Comunidad Autónoma de Galicia.
Por ello, se propone una modificación de los mismos a la baja actuando tanto sobre el coeficiente de mercado, como sobre el valor del suelo. Para ello, se han adoptado las siguientes medidas:
– reducción del coeficiente de mercado en aquellos municipios que así lo tuviesen establecido de 1,3 a 1,2;
– introducción de un coeficiente de obsolescencia económica que, en paralelo a la depreciación física, afecte al suelo de los bienes urbanos del tipo de edificios de vivienda colectiva (exceptuando las plazas de garaje) cuando los inmuebles se encuentren situados dentro de determinadas áreas urbanas.
Actualidad jurídica
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