Actualidad jurídica Suscríbase vía email

Inspección urbanística. Baleares

La inspección urbanística es una potestad dirigida a comprobar que los actos de parcelación urbanística, urbanización, construcción o edificación, instalación y uso del suelo y del subsuelo se ajustan a la legislación y a la ordenación urbanística y, en particular, a lo dispuesto en la ley y en los reglamentos de desarrollo de la misma.
Las funciones de inspección han de desarrollarse por los municipios, consejos insulares y entidades urbanísticas especiales dependientes de las Administraciones públicas de acuerdo con la planificación y en cooperación y colaboración con las demás entidades administrativas. Pueden ejercerse de oficio o mediante denuncia de personas particulares o de otras administraciones, debiendo cumplir las denuncias los requisitos exigidos por el ordenamiento jurídico.
Los inspectores, en el ejercicio de sus funciones y acreditando su condición, gozan de plena autonomía y tienen, con carácter general, la condición de agentes de la autoridad; por ello pueden requerir y examinar cualquier tipo de documentos relativos al instrumento de planeamiento y a su ejecución, para comprobar la adecuación de los actos y para obtener la información necesaria para cumplir su cometido.
Cuando deben efectuarse inspecciones que impliquen entrar en domicilios y en otros lugares cuyo acceso requiera el consentimiento de la persona titular, si este no consta de forma expresa o por falta de prestación en el plazo conferido se debe entender denegado tácitamente, ha de obtenerse previamente la autorización del juzgado contencioso-administrativo correspondiente. No tienen la consideración de domicilio los locales, almacenes, edificaciones y construcciones no destinadas a morada humana, ni las viviendas inacabadas, cuando resulte acreditado en el expediente que no se encuentran ocupadas de forma efectiva y permanente.
Excepto en este caso de requerimiento o autorización obligatoria, la Administración actuante puede requerir la comparecencia de la persona propietaria en el lugar de las obras para que facilite el acceso a la inspección; la falta de respuesta en el plazo de 15 días o la negativa sin causa justificada se considera obstaculización de la potestad inspectora, con las consecuencias sancionadoras correspondientes.
Las actas de la inspección tienen presunción de verdad, excepto prueba en contrario y los hechos que se acreditan en ellas dan lugar a la actuación de oficio del órgano urbanístico competente.
Las obligaciones ante la inspección urbanística son:
a) Colaborar con los inspectores urbanísticos y facilitar el acceso a las edificaciones, construcciones o instalaciones, el examen de la documentación y la obtención de copias, tanto por la administración como por los particulares.
b) Comparecer a requerimiento de la Administración actuante en caso de ser presuntamente responsable de una infracción y aportar la documentación o información que proceda.
El incumplimiento de estas obligaciones se considera obstaculización del ejercicio de la potestad de inspección y por ello infracción administrativa.

Imprimir

Envíe su comentario:

(los campos con asteriscos son obligatorios)

Este Blog no dispone de servicio gratuito de asesoramiento, por lo que su comentario solo podrá ser respondido por otros lectores.

Si necesita una respuesta profesional, le recomendamos realice su pregunta desde el siguiente enlace desde donde podrá establecer un contacto privado con un abogado.

Acepto las condiciones legales

Atención al cliente

Si tienes dudas ponte en contacto con nosotros a través de clientes@lefebvreelderecho.com o llamando al 91 210 80 00 o 902 44 33 55.

Por teléfono

Lo más rápido es llamarnos al 91 210 80 00 o 902 44 33 55, te atenderemos de 8:30h a 20:00h de Lunes a Viernes.

Envío gratis

Envío gratuito a partir de 30€ (excepto Canarias, Ceuta y Melilla).

Devoluciones

Hasta dos meses desde que recibes el pedido para devolver la compra si no has quedado satisfecho (excepto Producto Electrónico que son 15 días).