ITP y AJD: Extremadura

Se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Extremadura en materia de tributos cedidos por el Estado, manteniéndose, en relación con los inmuebles, la regulación prevista hasta ahora para el ITP y AJD.

ITP y AJD. Modificación del valor de tasación de un inmueble hipotecado

El nuevo valor de tasación a efectos de subasta de la finca hipotecada, fijado como consecuencia de la ampliación del préstamo hipotecario, afecta a la determinación de la base imponible del ITP y AJD.

ITP y AJD. Exención aplicable a las operaciones del SAREB

La exención en el ITP y AJD se aplica tanto a la transmisión de los activos procedentes de las entidades financieras, como a las operaciones de gestión y administración de los mismos, entre las que se encuentran las operaciones de dación de pago, ejecución de garantías o compraventas por un tercero deudor de ese activo, cuando ha sido previamente transmitido al SAREB el crédito impagado.

Sujección al ITP del arrendamiento de un inmueble con opción de compra

En la ejecución de la opción de compra, al haber sido transmitido el inmueble por la entidad promotora a otra entidad, existe obligación de tributar por ITP y AJD, al encontrarse la operación sujeta pero exenta del IVA.