Acción de eliminación de obras inconsentidas dentro del plazo legal
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Inexistencia de consentimiento tácito por la demora en la interposición de la demanda
Régimen de obras – Obras en elementos comunes
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Alteración de elementos comunes en beneficio propio sin autorización de la comunidad de propietarios
La comunidad de propietarios no está obligada indemnizar obras no autorizadas en elementos comunes, si previamente no se ha advertido de su necesidad y urgencia. Sí estará obligada al pago cuando, advertida de la necesidad y urgencia de la obra a realizar, muestre pasividad.
Régimen transitorio de deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF
La aplicación del régimen transitorio de deducción con motivo de unas obras de reparación de la fachada por las que se ha tenido que desembolsar una derrama requiere que dichas obras puedan calificarse de rehabilitación de vivienda, la vivienda constituya la habitual del contribuyente y, siempre que las obras estén terminadas antes del 1-1-2017, que se hayan satisfecho cantidades con anterioridad al 1-1-2013 por obras de rehabilitación de la vivienda habitual, sin que, a tal efecto, compute la derrama ingresada en la cuenta de la comunidad.