Tributación de la opción de compra sobre un inmueble

La concesión de la opción de compra produce en el concedente de la misma una ganancia de patrimonio que nace en el momento de su concesión y cuyo importe viene determinado por el valor efectivamente satisfecho, y no tiene un período de generación ligado a la fecha de adquisición del inmueble. Dicho contrato de opción tiene un carácter autónomo respecto de la posterior transmisión de la finca, que producirá una ganancia o pérdida de patrimonio

Navarra: modelos de autoliquidación del IS y del IRNR correspondiente a establecimientos permanentes para el ejercicio 2015

Se ha aprobado en Navarra el modelo S-90 de autoliquidación del IS y del IRNR correspondiente a establecimientos permanentes, para los períodos impositivos iniciados entre el 1-1-2015 y el 31-12-2015, así como el modelo 220 para los grupos que tributen por el régimen de consolidación fiscal.

Pensión de viudedad en caso de demanda de divorcio presentada antes del 1-1-2008

Tiene derecho a pensión de viudedad, por fallecimiento del causante el 9-2-2013, la beneficiaria que interpuso demanda de divorcio por mutuo acuerdo el 12-12-2007 sin derecho a pensión compensatoria, aunque la sentencia fue dictada el 8-2-2008, ya que el retraso en la Administración de Justicia no debe perjudicar a las partes en sus derechos cuando el mismo no les es imputable.

Pérdidas de establecemientos permanentes

En el momento de cese de actividades del establecimiento permanente se deben integrar las pérdidas netas generadas, considerándose que el cese tiene lugar cuando concluyen todas las actividades tendentes a intervenir en el tráfico mercantil con la expectativa de obtener ingresos.

Derecho a comprobar créditos fiscales pendientes

La AEAT pone de manifiesto su criterio en relación con los límites del derecho a comprobar y liquidar en los procedimientos de Inspección de alcance general o parcial y con el contenido y posible efecto preclusivo de los procedimientos de inspección en relación con el derecho a comprobar las bases, cuotas o deducciones generadas en ejercicios o periodos impositivos en los que éste no estuviera prescrito.

Implicaciones fiscales de la declaración de nulidad de un contrato de suscripción de participaciones preferentes

La presente consulta analiza las implicaciones fiscales en el IRPF de la declaración de nulidad de un contrato de suscripción de participaciones preferentes, que obliga a la entidad bancaria a reintegrar la cantidad invertida menos el importe de la venta de acciones percibido por el cliente, junto con el interés legal desde la fecha de la inversión, y al cliente a devolver los rendimientos brutos percibidos durante la vigencia del contrato.

Deducibilidad de gastos en períodos en que el inmueble no se encuentra arrendado

Aunque los gastos sean anuales (IBI, amortizaciones), si de las circunstancias concurrentes (que deben ser analizadas en cada caso) se deduce que el inmueble se destina sustancialmente al arrendamiento, de manera que las interrupciones de tal actividad obedecen a las vicisitudes propias de estos contratos, es decir, al tiempo en que naturalmente se concatenan los arrendamientos, sin que exista una voluntad del arrendador de dar al inmueble un destino distinto, incluida la desocupación, los gastos y amortizaciones deben considerarse deducibles.