Novación de un contrato de arrendamiento

La novación extintiva ha de ser expresa, por lo que no puede considerarse que se manifieste la voluntad novatoria en las comunicaciones sobre actualizaciones de renta, que carecen de valor vinculante, ni en la mención en la escritura de venta del derecho de tanteo y retracto del arrendatario que es una mera práctica notarial.

Modificaciones normativas en materia de arrendamientos urbanos

Se modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, con el objetivo fundamental de flexibilizar el mercado del alquiler y lograr la dinamización del mismo. La modificación afecta principalmente al arrendamiento de vivienda, pero tiene alguna incidencia en las normas que se aplican a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.