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Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016. Novedades de régimen jurídico

Con efectos desde el 2-8-2013, se aprueba el nuevo Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016, que deroga y sustituye al anterior aprobado por D Extremadura 114/2009, destacando entre sus novedades más significativas las siguientes:
1. Se recoge la dación en pago como motivo justificado para transmitir la vivienda protegida antes del transcurso del plazo de prohibición de disponer, eximiendo para estos casos la obligación de devolución de las ayudas autonómicas recibidas por la adquisición de la misma.
2. Se flexibilizan los requisitos de acceso a la vivienda protegida de régimen especial y de régimen general, flexibilidad que es aún mayor cuando éstas no han podido ser vendidas dentro de un plazo razonable.
3. Se permite que el promotor de viviendas protegidas de nueva construcción pueda destinarlas indistintamente a venta o a arrendamiento, con o sin opción de compra, acabando con la rigidez de anteriores planes que ocasionaba graves problemas al promotor y que no aportaba nada a los beneficiarios.
4. En los procedimientos de calificaciones de actuaciones protegidas en materia de rehabilitación de vivienda, se contempla la intervención de los agentes rehabilitadores, con la finalidad de agilizar los procedimientos y ofrecer asesoramiento técnico y cualificado personalizado.
5. Se posibilita la descalificación de viviendas protegidas en stock, sin necesidad de esperar a que transcurran 10 años desde la calificación definitiva, y la calificación de viviendas libres como protegidas, incluso aunque estuviesen terminadas.

NOTA
Quedan derogados: D Extremadura 47/1997, D Extremadura 114/2009, D Extremadura 208/2010, D Extremadura 98/2011, D Extremadura 90/2012 y D Extramadura 53/2012.

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