Transmisión de la propiedad de una finca cuando no se ha otorgado escritura pública

La cesión de terrenos no implica su adquisición automática, sino que debe responde a la teoría del título y el modo. El título lo puede constituir la licencia de obras y el modo la toma de posesión de tales espacios. La protección de la buena fe registral exige que no exista negligencia del ignorante.

IIVTNU. Prueba del incremento de valor de los terrenos transmitidos

Una vez aportado por el contribuyente un elemento probatorio indicativo de la inexistencia del hecho imponible, se traslada a la Administración la carga de probar la existencia de un efectivo incremento de valor del terreno.

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